Fernão Dias Business Park

Fernão Dias Business Park

O Fernão Dias Business Park é um condomínio composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local.

O empreendimento está a apenas 700 m da Rodovia Fernão Dias e próximo a alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança para pesagem de caminhões.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

  • Condomínio logístico e industrial.
  • Área útil do platô (aprox.) 74.000 m².
  • Ocupação flexível dos módulos.
  • Capacidade de ocupação até 54.632,17 m² de área construída.
  • Sistema de segurança 24h completo, com controle de acesso na portaria, CFTV e clausura de caminhões e automóveis.
  • Rua central interna com largura de 30 metros.
  • Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte.
  • Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado.
  • Estacionamento para visitantes.
  • Estacionamento para caminhões.
  • Estacionamento para motos e bicicletas.
  • Balança para pesagem de caminhões.
  • Banheiros e vestiários feminino e masculino.
  • Sala de gerência e administração do condomínio.
  • Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.
  • Salas de reunião para uso coletivo.
  • Restaurante.
  • Caixa d’água com reservatório de 200.000 L.
  • Jardinagem e limpeza das áreas comuns.
  • Infraestrutura de primeira linha em telefonia.
  • Coleta seletiva de lixo.

CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES

Bloco 1

  • Ocupação flexível: módulos a partir de 5.040 m².
  • Pé direito de 10 metros livres.
  • 3 a 4 docas por galpão
  • Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
  • Distância do vão entre pilares: 27,60 m x 5,69 m.
  • Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.
  • Ventilação cruzada com 4 trocas de ar por hora.
  • Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço).
  • Telhas sanduíche com EPS (telha + EPS + telha).

Bloco 2

  • Ocupação flexível: módulos a partir de 7.164 m².
  • Pé direito de 12 metros livres.
  • 15 docas por galpão
  • Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
  • Distância do vão entre pilares: 22m x 18 m.
  • Iluminação natural (zenital) e lâmpadas T5.
  • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.